1. 具有農保者

2. 具健保第三類保險（如農會.水利會會員，或年滿十五歲以上農業工作者等）

3. 有心從農且有農業生產佐證資料者，得以申請。

申請人應檢具下列文件資料，向地方政府提出申請：

• 申請書
• 興建農舍經營計劃書
• 申請人戶籍謄本
• 申請土地登記謄本及地籍圖謄本
• 申請土地坐落地或戶籍地公所核發之確無農舍證明..等相關文件證明。

草案中定有例外條例，若是透過繼承、配偶或是二等親內直系血親贈及法拍三種管道接收者，不限制必須是「農民」身分。但受贈與、循法拍購買者，若名下已有農舍，就不能再擁有第二棟以上農舍。

若非屬農民健康保險或第三類農保者，應檢附下列佐證資料之一，且為申請日之前兩年內每年之資料，方可向地方政府申請。地方政府受理申請案件後，應排定日期函請申請人勘指界，並辦理現場勘查。

1. 一開始與承包商溝通時，除了表示自己的喜好及需求外，最重要的是選定結構形式，因為在造屋過程中，有20%的成本會集中在主結構體上，像是基礎結構要採用鋼骨結構、RC建造或是加強磚造，屋頂、外牆要選用什麼材質…等，皆會影響到成本，所以一開始的造價就要控制在成本的20%以內。

2. 初步的討論後，承包商會提供大概的草圖，可以透過草圖來看是否符合自己所想要的設計及需求，若有不滿意的地方，可提出其他方案一同討論及修改圖面，確定最後的設計圖，並簽訂設計合約。

3. 有份完整的設計草圖後，可以精確的估算總造價，並檢討造價是否有超過預算。若有超過預算，可在調整內部的細節，此階段較不會有額外的費用產生。

4. 進入最後細部的溝通及確認後，可知道總造價的金額是否在預算內，若與預算有所差距，可以藉由調整建材、內部隔間…等方式來降低金額，最後則簽訂工程合約。

都市更新才有所謂重建的用語，依建築管理的認定上述行為應為新建。
建築法第九條　本法所稱建造，係指左列行為： 
一、新建：為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者。 
二、增建：於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者，應視為新建。 
三、改建：將建築物之一部份拆除，於原建築基地範圍內改造，而不增高或擴大面積者。 
四、修建：建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架或屋頂、其中任何一種有過半之修理或變更者。

房子的屋齡：以目前中古屋來說，20年以內算還可以，若是超過30的話，可能就要考慮一下，有點太過老舊。在購買中古屋時要特別注意房子的結構體是否老舊損壞，鋼筋有無外露，屋內會不會太潮濕…等問題。售屋人多半會在房子出售前先稍微整理或裝潢，以提高賣價，故買方需多探聽附近房屋的成交行情，看價格是否合理。

違建：買方在看屋時，要先向房仲銷售人員詢問清楚，購買的坪數是否以房屋所以權狀的坪數來計價，原屋主有無違建、增建問題。

管線過於老舊：這是最常會遇到的問題，通常買家會在入住後才發現有漏水情形，或是電容量不足…等，這些在購買前都必須先調查清楚，不然會花更多的冤旺錢在維修上面。

壁癌：有些屋主會在房屋出售前，先將房子整理一下，重新粉刷牆壁、更換一些設備，讓屋子整體看起來很好，但買家搬進去後，才發現油漆剝落的情況發生。

稅負及欠費：前屋主所持有房屋的時間較長者，可能對土地增值稅較為在意，增值稅是否轉嫁到買方身上，導致屋價偏高，是買方需要特別注意的地方。若買方購買的是空屋話，也要注意水電、瓦斯、管理費…等，前屋主是否有正常繳費或是有欠費問題，以免被追討額外費用及斷水電。

房子的屋齡：以目前中古屋來說，20年以內算還可以，若是超過30的話，可能就要考慮一下，有點太過老舊。在購買中古屋時要特別注意房子的結構體是否老舊損壞，鋼筋有無外露，屋內會不會太潮濕…等問題。售屋人多半會在房子出售前先稍微整理或裝潢，以提高賣價，故買方需多探聽附近房屋的成交行情，看價格是否合理。

違建：買方在看屋時，要先向房仲銷售人員詢問清楚，購買的坪數是否以房屋所以權狀的坪數來計價，原屋主有無違建、增建問題。

管線過於老舊：這是最常會遇到的問題，通常買家會在入住後才發現有漏水情形，或是電容量不足…等，這些在購買前都必須先調查清楚，不然會花更多的冤旺錢在維修上面。

壁癌：有些屋主會在房屋出售前，先將房子整理一下，重新粉刷牆壁、更換一些設備，讓屋子整體看起來很好，但買家搬進去後，才發現油漆剝落的情況發生。

稅負及欠費：前屋主所持有房屋的時間較長者，可能對土地增值稅較為在意，增值稅是否轉嫁到買方身上，導致屋價偏高，是買方需要特別注意的地方。若買方購買的是空屋話，也要注意水電、瓦斯、管理費…等，前屋主是否有正常繳費或是有欠費問題，以免被追討額外費用及斷水電。

都市更新才有所謂重建的用語，依建築管理的認定上述行為應為新建。
建築法第九條　本法所稱建造，係指左列行為： 
一、新建：為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者。 
二、增建：於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者，應視為新建。 
三、改建：將建築物之一部份拆除，於原建築基地範圍內改造，而不增高或擴大面積者。 
四、修建：建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架或屋頂、其中任何一種有過半之修理或變更者。

1. 鋼性：鋼筋混凝土(RC)＞鋼骨鋼筋混凝土(SRC)＞鋼骨結構(SC)
2. 韌性：鋼骨結構(SC)＞鋼骨鋼筋混凝土(SRC)＞鋼筋混凝土(RC)
3. 工期：鋼骨結構(SC)＞鋼骨鋼筋混凝土(SRC)＞鋼筋混凝土(RC)
4. 造價：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)＞鋼骨結構(SC)＞鋼筋混凝土(RC)

申請人應被供審查之文件：
包括申請書、主管機關依第三條有關資格條件規定之核定文件、地籍圖謄本、土地權利證明文件、土地使用分區證明、工程圖樣（農舍平面圖、立面圖、剖面圖及農舍配置圖）。